新城概况

走进沧海变桑田的龙港新城

龙港新城濒临苍南东部沿海,是浙台(苍南)经贸合作区的核心区,是苍南县实施“双海双区”战略主阵地。新城西起时代大道,东至二期围垦区,南至崇家岙港区,北至鳌江南岸,规划总面积为106.8平方公里。

龙港新城功能定位为:以建设区域中心城市和现代化都市区为目标,培育行政、金融、高等和职业教育、创意产业、港区经济、休闲旅游服务等新型城市职能,增强制造、商贸、物流等传统城市职能,建成浙江一流、温州领先的生态工贸滨海城区。

龙港新城共有五个区块:中央商务区、产业集聚区、港口经济区、现代农业综合区和新城拓展区。

中央商务区:规划面积18.6平方公里,是今后鳌江流域中心城市的核心,具有行政、商务、金融、居住、会展、体育、文化等城市职能。

产业集聚区:规划面积12.1平方公里,集中布置在围垦区的南部,与港口经济区相邻。产业布局应有临港产业、新兴产业和高科技产业,建设方式以苏州、新加坡工业园为蓝本,注重文化教育和休闲娱乐的配套建设。产业集聚园建设将体现功能的复合,满足生产、生活的需求,以筑巢引凤、筑巢“留”凤,促进产业转型升级。

现代农业综合区:规划面积3平方公里,位于中央商务区和产业集聚区之间,以“高端化、产业化、现代化”为路径,发展精品农业、都市旅游农业、生态农业和休闲观光农业,着力提升“专业功能、示范引领”的核心竞争力和区域影响力,与中心湖融为一体,构成龙港新城的绿心和绿肺,成为龙港新城的景观休闲核心。

港口经济区:规划面积4平方公里,位于北岭山东北部,琵琶山西南部,包括中心渔港、舥艚商港和崇家岙港区。港口经济区以港口为依托,积极发展现代港口物流产业,培育新型装备制造等战略新兴产业;积极发展远洋渔业、渔业深加工和集散地,以及相关配套服务产业。其中,崇家岙港区泊位岸线总长2.5KM,可建成2-3万吨的散货和集装箱泊位码头若干个。该港区经隧道、跨海桥梁,与龙港新城的世纪大道贯通,与产业集聚区连成一体,形成苍南、平阳、泰顺三县唯一的出海港口。港口经济区以高水准的“海洋文化”和“渔文化”为主题,融合人文历史、港口景观、亲水绿地,集海洋文化、海鲜特色餐饮、旅游服务等功能于一体,成为市民、游客、企业积极参与的“全天候”、“不夜城”式滨水公共活动中心,形成龙港新城的“渔人码头”。

龙港新城拓展区:规划面积30平方公里,指现在围垦区的东面,属于二期围垦区,是今后龙港城市发展的备用地,目前正在编制围垦规划。该区块将在北侧按半岛或全岛形式围成5-8平方公里的高级商务住宅区,海水可在区域内穿过,将来成为有游艇码头的高档住宅区。在南侧围成20多平方公里的产业集聚区,作为今后现代化产业和物流用地。

龙港新城,高起点规划,高水平建设,优先发展滨海海洋产业(包括远洋渔业和渔业深加工),促进传统制造业转型升级,引进高新产业,大力发展战略性新兴产业和现代服务业(包括生活服务业和工业服务业),提高城市建设水平,增强城市竞争力;合理利用海涂围垦产生的土地资源及海洋岸线资源,进行适度开发的同时,大力加强海洋生态的修复和保护,促进海洋生态环境渐进稳步变化,全面建设生态环境优良、宜居宜业的滨海水乡城市。

龙港新城具备便利的交通条件和区位优势,贯穿新城的沈海高速复线在龙港商务区、产业集聚区各有一个互通口, 220省道贯穿新城,灵海公路与县城新区连通,崇家岙港口为苍南、平阳、泰顺提供万吨级泊位;龙港新城具有优良的土地资源,拥有广阔的发展腹地和产业、人口集聚基础(周围有龙港、钱库、金乡、宜山等中心镇,人口达60万),为人口集聚奠定基础;龙港新城具有电能供应稳定和片区集中供热的优势,可发展高效益无污染的产业。

龙港新城具有巨大的开发建设潜力,县委县政府将举全县之力、汇全县之智、聚全县之才、全力打造,推进龙港新城开发建设,力争通过20年的努力,把这一区域建设成为基础设施完善、产业层次高端、机制体制灵活、现代都市气息与浓郁田园风光交相辉映的滨海生态都市区。